Федеральный закон от 22.12.2008 г. № 264-ФЗ

12 января 2009 г.
Федеральный закон от 22.12.2008 г. № 264-ФЗ
«О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Данным Федеральным законом внесены изменения в главы Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке).
Поправки, отражающие изменения, внесенные в Закон об ипотеке, внесены также в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Федеральный закон № 264-ФЗ вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Среди изменений, внесенных в Закон об ипотеке и, соответственно, в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следует отметить следующие:
Пункт 5 статьи 20 Закона об ипотеке дополнен требованием, согласно которому ипотека жилого помещения должна быть зарегистрирована в течение пяти рабочих дней со дня поступления необходимых для ее регистрации документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (пп. «д» п. 7 ст. 1 Федерального закона № 264-ФЗ).
Пункт 1 ст. 21 Закона об ипотеке дополнен абзацем, устанавливающем запрет на приостановление или прекращение государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки по приобретению жилого помещения (пп. «б» п. 8 ст. 1 Федерального закона № 264-ФЗ).
В статье 25 Закона об ипотеке появился срок, в течение которого должна погашаться регистрационная запись об ипотеке, - три рабочих дня с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки (п. 10 ст. 1 Федерального закона № 264-ФЗ).

Наталья Петелина

 Брокер по ипотеке, риэлтор, юрист!

Работает в недвижимости с 1991 года.

 

 

   Главная миссия брокера, риэлтора, юриста в нашей Компании -  безопасная и законная сделка!

Н.Петелина 

 
Продажа/покупка квартир в Москве и М.О. Задайте свой вопрос! 

Задайте свой вопрос

Имя: *
E-mail: *
Телефон: *
Вопрос: *
  При ответе на мой вопрос прошу уведомить меня на e-mail
 
Укажите код
на картинке *
* — обязательно к заполнению
Наши преимущества 

Наши преимущества: 
Мы экономим Ваше время и деньги!
Для нас главное - желание клиента! 
Мы профессионально, выгодно, быстро и безопасно проводим сделки!
Наши менеджеры работают на рынке с 1991 г. !
Тысячи клиентов к нам обратились повторно!      
 

Ипотечное кредитование Риэлторские услуги Базы недвижимости Юридические услуги О Компании Контакты