Ответы специалистов

Добрый вечер!
Есть кредитный договор, есть договор залога недвижимого имущества (ипотека) зарегистрированного в ФРС, должник обязательства по договору не исполняет, более того избавился от всего недвижимого имущества и выписался в никуда, а в заложенную квартиру прописал совершеннолетнего ребенка. Так, как должник не прописан ни где, в суд его вызвать не возможно.
А судья утверждает, что обращать взыскание на заложенное имущество не будет так, как оно является единственным жильем должника.
В заложенной квартире никто не проживает, и не проживал там голые стены.

Прав ли судья или нет, и как вы видите разрешение данного вопроса с Вашей точки зрения.

Уважаемый, Гаяр!
Спасибо, что обратились в Юридическое Бюро Н. Петелиной.
Мы профессионально работаем в сфере ипотечного кредитования и недвижимости. Наша компания предоставляет широкий спектр услуг, в том  числе и юридические консультации в области недвижимости!
Согласно п.1 ст..446 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из этого следует, что положения ст. 446 ГПК РФ НЕ запрещают обращать взыскание на принадлежащее должнику жилое помещение, которое является единственным пригодным для него проживания, членов его семьи, если оно является предметом ипотеки (залог недвижимости), т.е. является средством обеспечения исполнения основного обязательства перед кредитором.
 Исходя из вышеизложенного, нам с Вами следует понимать, что для правильной оценки именно Вашей ситуации нам, как юристам, необходимо провести анализ имеющихся у Вас документов и понимания все сложившейся ситуации по данному вопросу.
               Наш офис находится: г. Москва, Романов пер., д. 5, офис 3 (м. Библиотека им. Ленина). Если  у Вас или у Ваших знакомых будет необходимость решить вопросы, связанные с недвижимостью на территории Москвы и Московской области, будем рады Вам помочь!
У нас удобное месторасположение в центре Москвы (м. Боровицкая, Библиотека им. Ленина, Арбатская) и график работы (с 9.00-20.00, в том числе и в субботу с 10.00-18.00).
 
С уважением,
Дубинина Татьяна
ведущий юрист
ООО Юридическое бюро Н.Петелина
тел:(495) 739 23 93
моб: 8 926 296 10 28
E-mail: dtv@npetelina.ru

Акция! Акция! Акция!      Услуги риэлтора и юриста!

Наши преимущества

Мы экономим Ваше время и деньги!

Для нас главное - желание клиента! 

Мы законно, выгодно, быстро и безопасно проводим сделки!

Наши эксперты  работают на рынке с 1991 г. !

С Вами работает персональный юрист!

Тысячи клиентов к нам обратились повторно! 

Мы доступны, мобильны и нас легко найти!

Звоните или приходите к нам в офис в удобное для Вас время! 


Есть конкретный вопрос?
Возможно, Вам достаточно консультации  по  телефону:

8 (499) 518-15-15!

Команда профессионалов

 

Профессиональный коллектив брокеров-риэлторов является примером для многих риэлторских, брокерских компаний.
В нашей компании работают только дипломированные специалисты - своего дела.
Наша команда входит в тройку ведущих компаний по ипотечному кредитованию  по  г. Москве.
 
100 % сделок в нашей компании проводится быстро, качественно, безопасно, в т.ч. и с привлечением ипотечных кредитов.
 
Для клиентов компании предусмотрена бонусная программа при повторных обращениях и продаже объектов в т.ч. по загородной недвижимости в М.О.
 
Продажа/покупка квартир в Москве и М.О. Задайте свой вопрос! 
Консультация он-лайн 
Задайте свой вопрос, и Вы узнаете:
  • какой кредит и какую квартиру Вам приобрести на выгодных условиях 
  • в чем особенность именно Вашей ситуации
  • как Вам действовать и как защить свои интересы 
  • как продать выгодно, а купить недорого
  • что происходит на рынке жилья в Москве и МО именно сейчас
  • любой юридический вопрос
Мы ответим в течение часа в рабочее время:
8 (499) 518-15-15
в будни с 10.00 до 19.00 

 
 
Ипотечное кредитование Риэлторские услуги Базы недвижимости Юридические услуги О Компании Контакты